Bel appartement en attique avec beaucoup de cachet

Directement par le propriétaire. Pas d’agence SVP. Heures et jours visites très flexibles. A moins de 30 minutes des grands centres comme Lausanne et Morges, bel appartement en attique avec beaucoup de cachet de 5.5 pièces, situé au dernier étage, avec une spacieuse galerie, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille. À seulement 8 minutes de Cossonay, il bénéficie d’un environnement agréable et d’un esprit village authentique, tout en restant proche des commodités. Construit en 2016, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les 146 m² du rez-de-chaussée sont complétés à l’étage supérieur par une galerie de 56 m², bel espace type mezzanine polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin loisirs selon vos besoins. Informations principales Prix de vente : CHF 1'100'000. – Surface habitable : 146 m² +Mezzanine : 56 m² Balcon : 14 m² (orientation nord-ouest) Chambres parquet : 4 Salles de bains : 2 Places de parc : 1 intérieure + 1 extérieure (en sus) Année de construction : 2016 État général : très bon Environnement : verdoyant et familial Disposition des pièces Rez-de-chaussée Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger avec accès direct à la terrasse Séjour lumineux de plus de 55 m² avec poêle nordique Deux chambres de 13 m² Une chambre de 11 m² Suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de douche attenante (double vasque) Salle de bain avec baignoire et colonne de lavage Hall d’entrée équipé d’armoires murales Combles Grande galerie de 56 m², idéale pour un espace polyvalent : bureau, jeux, loisirs, etc. Annexes Place de parc intérieure : CHF 30'000. – Place de parc extérieure : CHF 10'000. – Grande cave sèche avec électricité de 11 m² Confort & prestations Chauffage au sol (gaz) avec compteurs individuels Panneaux solaires thermiques Adoucisseur d’eau Protection hirondelles installée Fonds de rénovation existant Appartement en excellent état d’entretien Balcon de 14 m² orienté nord-ouest Vitrages triple épaisseur Charges env. CHF 500 CHF/mois, incluant administrateur et toutes les charges PPE Extérieur Terrasse Vue Alpes Grand garage souterrain privé avec porte automatique Place de parc extérieure privée juste devant l'entrée de l'immeuble Le village offre plusieurs services appréciés au quotidien : Épicerie ouverte 7/7 Restaurant Divers self paysans (produits locaux, fleurs, etc.) Boulangerie artisanale le samedi matin Sociétés locales et activités de loisirs Nombreuses balades dans les forêts environnantes Critères de proximité Transports publics : 400 m École primaire : 750 m École secondaire : 7700m Commerces : 400 m Jonction d’autoroute :12500 m Contact pour les visites : Patricia