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Situé sur les hauts de Sion, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d?un bien offrant des revenus locatifs attractifs.

L?immeuble se compose comme suit:

Côté Ouest
- 1 appartement en duplex d'une surface d?environ 142 m2,
- 1 studio d?environ 34 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'050.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Côté Est
- 1 appartement en duplex d'une surface d?environ 141 m2, rénové en 2025
- 1 studio de 32 m2 avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre séparée.
pour un loyer total de CHF 3'150.00/mois
Charges comprises: voirie, eau, eaux usées, chauffage, électricité.

Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants:

+ Revenus locatifs annuels jusqu?à environ CHF 74'400.? selon le type de location
+ Rendement attractif d?environ 7% à 8%, en tenant compte des divers travaux à prévoir
+ Plusieurs travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2025
+ Deux studios entièrement rénovés en 2017 et 2022
+ Surface habitable totale d?environ 349 m²
+ Volume SIA d?environ 1'400 m³
+ Terrain d?une surface de 578 m²

Une opportunité rare offrant un excellent potentiel d?investissement, des revenus locatifs intéressants ainsi qu?une situation recherchée sur les hauteurs de Sion.
Je me tiens volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Stéphane Roduit +41 79 236 89 36

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